価  格:1,680万円 土地単価:約20.3万円/坪  

 所  在  地:弘前市大字宮園三丁目3-63  ※所在地クリックで地図が表示されます。

 交  通:弘南バス 宮園5丁目県営住宅前バス停 徒歩約1分(約70m)

 地  積:273.89㎡(82.85坪)

 地  目:宅地

 地        勢:平坦

 区域区分:都市計画区域・市街化区域

 用途地域:第一種低層住居専用地域

 建  蔽  率:50%(※二方道路の緩和措置 +10%) ・容  積  率:80%

 規  制  等:弘前市景観計画、22条区域

 接  道:南  約20m  市道・ 北  約6.3m  市道(舗装有・側溝有・蓋有り)

 学  区:北小・第一中

 設  備:上下水道(引込有り)、都市ガス(引込有り)※上水道20㎜

 現  況:古家有り

 取引態様:一般媒介・仲介手数料(620,400円)税込

 引  渡  し:相談(解体後)

 そ  の  他:解体更地渡し、南側間口部分及び北側間口部分ブロック塀も解体予定

 アピールポイント

 

北小学区の閑静で周辺の利便性も高い宮園三丁目の土地です。南北二方向道路で南側接道幅員が約20mと広く拓けており、北側接道向かいには児童公園がある為、陽当りが良く南北に開放感のある土地です。地型もほぼ正方形の整形地で83坪の広さがありますので、建築自由度が高いのも魅力です。上下水道(上水道20㎜)・都市ガスも引込済となっているのも嬉しいポイント!北小学区で新築をご希望されているお客様は是非ご検討ください!人気物件になると思われますので、ご希望の場合はお早目のご相談ご予約をお勧め致します。

 

 

 


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弘前市宮園三丁目 売地 販売資料.pdf
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情報公開日:令和6年6月30日  更新予定日:令和6年7月14日

 

物件状況:商談中 ※次点でのお申込みは受付中で