価 格:1,600万円 土地単価:約19.3万円/坪
所 在 地:弘前市大字宮園三丁目3-63 ※所在地クリックで地図が表示されます。
交 通:弘南バス 宮園5丁目県営住宅前バス停 徒歩約1分(約70m)
地 積:273.89㎡(82.85坪)
地 目:宅地
地 勢:平坦
区域区分:都市計画区域・市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建 蔽 率:50%(※二方道路の緩和措置 +10%) ・容 積 率:80%
規 制 等:弘前市景観計画、22条区域
接 道:南 約20m 市道・ 北 約6.3m 市道(舗装有・側溝有・蓋有り)
学 区:北小・第一中
設 備:上下水道(引込有り)、都市ガス(引込有り)※上水道20㎜
現 況:更地
取引態様:一般媒介・仲介手数料(594,000円)税込
引 渡 し:相談
そ の 他:ブロック塀の解体渡し相談可
アピールポイント
北小学区の閑静で周辺の利便性も高い宮園三丁目の土地です。
南北二方向道路で南側接道幅員が約20mと広く拓けており、
北側接道向かいには児童公園がある為、陽当りが良く南北
に開放感のある土地です。地型もほぼ正方形の整形地で
83坪の広さがありますので、建築自由度が高いのも魅力
です。上下水道(上水道20㎜)・都市ガスも引込済となって
いるのも嬉しいポイント!北小学区で新築をご希望されてい
るお客様は是非ご検討ください!人気物件になると思われま
すので、ご希望の場合はお早目のご相談ご予約をお勧め致し
ます。
※価格変更致しました。
旧価格:令和6年9月21日~令和6年12月12日 1,630万円
新価格:令和6年12月13日~ 1,600万円