販売価格：1,600万円 土地単価：約20.9万円/坪
所 在 地：弘前市大字宮園四丁目10-2 ※所在地クリックで拡大地図が表示されます。
交 通：弘南バス 宮園団地入口バス停 徒歩約3分（約195m）
地 積：公簿・253.35㎡（76.63坪）
地 目：宅地
地 勢：平坦
区域区分：都市計画区域・市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽容積：60% ・200%
規 制 等：弘前市景観計画、22条区域
接 道：南 約 6 m 市道（舗装有り・側溝有り・蓋有り）
学 区：北小・第一中
設 備：上下水道（引込有り）、都市ガス（引込有り）※上水道20㎜
現 況：古家有り（居住中）
取引態様：一般媒介・仲介手数料（594,000円）税込
引 渡 し：相談・解体後
そ の 他：解体更地渡し
アピールポイント
土地リクエストがとても多いのに売土地がとても少ない北小・一中学区の土地です。北小まで徒歩約9分（約680ｍ）に加えて、徒歩10分圏に公園、病院、ドラッグストア、スーパー、ホームセンターが点在しており、利便性の高さがおススメの物件です。
ほぼ正方形の南間口76坪整形地となっており、有効面積が多い土地ですので、総2階建40坪程度までの一般住宅なら、意匠・屋根形状・建物配置・駐車場配置等の計画自由度が高いのも魅力です。その他、上水道20㎜・下水道・都市ガスも引込済となっていいるのも嬉しいポイント。北小・一中学で新築をご希望されているお客様は是非ご検討ください！
※価格変更致しました。
旧価格：1,680万円（令和5年7月24日～10月26日）
新価格：1,600万円（令和5年10月27日～）
