販売価格:520万円 土地単価:約4.5万円/坪  

 所  在  地:北津軽郡板柳町大字福野田字本67-9、71-7 ※所在地クリックで地図が表示されます。

 交  通:JR五能線 板柳駅 徒歩約7分(約530m)

 地  積:67-9(137.02㎡・41.44坪)、71-7(241.95㎡・73.18坪)

      ※合   計 378.97㎡(114.63坪)

 地  目:宅地

 地        勢:平坦

 区域区分:都市計画区域・非線引き区域

 用途地域:第一種住居地域

                      建  蔽  率:60% ・容  積  率:200%

                      規  制  等:青森県景観計画

                                                                                  接  道:北東 約3.4m ・南西 約4m  町道(舗装有り・側溝有り・蓋有り)

                                                                                  学  区:板柳南小・板柳中

                                                                                  設  備:上下水道(引込有り  ※上水道は67-9のみ引込有り ※20㎜)

                                                                                  現  況:67-9(古家有り)71-7(更地)

                                                                                  取引態様:一般媒介・仲介手数料(237,600円)税込

                            引  渡  し:解体更地後

                                                                               そ  の  他:確定測量済、セットバック有り、71-7へ上水道20㎜引込渡し予定

アピールポイント

 

板柳町中心部より南へ徒歩約5分程度に位置する閑静な住宅街にある土地です。道路を挟んで土地が2筆に分かれている土地ですが、両面道路となっている73坪の土地を住宅用地、道路向かいの41坪の土地を車庫や駐車場用地や物置スペースとして活用してみてはいかがでしょうか?また、春夏は家庭菜園やガーデンスペースとして利用し、冬は雪寄場としての利用するのも一考です。

 

本土地は接道幅員が狭い弱点がありますが、二つの土地を有効活用して頂ければ車両通行や取り回しが改善され、冬季間の通行懸念が軽減されると思います。

 

 

 


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板柳町福野田本泉 売地 販売資料.pdf
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情報公開日:令和6年7月7日 更新予定日:令和6年7月21日

 

物件状況:予約受付中・購入申込可