販売価格:680万円 土地単価:約2.5万円/坪  

 所  在  地:南津軽郡田舎館村大字川部字村元88-1、89     ※所在地クリックで拡大地図が表示されます。

 交  通:JR奥羽本線 川部駅 徒歩約8分(約615m)

 地  積:公簿・904.70㎡(273.67坪)

 地  目:宅地

 地        勢:平坦

 区域区分:都市計画区域・市街化区域

 用途地域:第一種住居地域

 建蔽容積:60% ・200%

 規  制  等:青森県景観計画、22条区域

 接  道:南西 約 5.6 m  村道(舗装有り・側溝無し)※北東側通路状土地は法定外水路

 学  区:田舎館小・田舎館中

 設  備:上下水道(引込有り)※上水道13㎜

 現  況:古家有り

 取引態様:一般媒介

 引  渡  し:相談(解体及び測量後)

 そ  の  他:解体更地渡し、合筆・確定測量渡し、弘前圏域 空き家・空き地バンク登録物件

 アピールポイント

 

弘前市、藤崎町、黒石市、青森市浪岡地区方面への交通アクセスに優れ、小学校も徒歩6分(約420m)と近くて便利な田舎館村川部地区の土地です。JR川部駅までも徒歩約8分(約615m)の立地も嬉しいポイント!更にJR川部駅は再開発計画が進行中で、駅の西口が新設され道路アクセスも改善される予定ですので、奥羽本線と五能線が利用出来るベッドタウンとしての注目エリアとなっております。

 

極端な長方形の土地の場合、建物配置や奥側土地の活用方法が悩みどころですが、土地を二つのゾーンで考えると色々な楽しみ方が出来る素敵な土地になると思います。

 

例えば、南側半分(16m×25m  約400㎡  約120坪)を住居エリア、北側半分(16m×30m  約500㎡  約150坪)はアウトドアガーデン、家庭菜園、ドッグラン、大型ガレージ、バスケットコート等のお楽しみエリアとして計画可能です!


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田舎館村川部村元 売地 販売資料.pdf
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情報公開日:令和6年2月26日 更新予定日:令和6年3月10日

 

物件状況:予約受付中・購入申込可