販売価格:980万円 土地単価:約7万円/坪  

 所  在  地:弘前市大字藤代四丁目1-9  ※所在地クリックで拡大地図が表示されます。

 交  通:弘南バス 藤代車庫バス停 徒歩約1分(約10m)

 地  積:公簿・466㎡(140.96坪) 実測・466.62㎡(141.15坪)

 地  目:雑種地

 地        勢:低地

 区域区分:都市計画区域・市街化区域

 用途地域:第一種中高層住居専用地域

 建蔽容積:60% ・200%

 規  制  等:弘前市景観計画、22条区域

                       接  道:北西 約9.8m 市道(車道約8.1m・歩道約1.7m

                                                                                学  区:致遠小・第二中

                                                                                設  備:上水道(本管有り・引込無し)、下水道(引込有り)

                                      現  況:更地

                                      取引態様:一般媒介・仲介手数料(389,400円)税込

                    引  渡  し:盛土・間口部分側溝(橋)設置・敷地南東側土留め擁壁設置渡し

                                      そ  の  他:間口中央付近の歩道部分に電柱有、現状渡し相談可

                    注意事項:電柱移設については東北電力と要協議

 アピールポイント

 

岩木川西岸の浜の町地区と旧岩木町地区を結ぶ藤代地区の売地です。本土地の接道は約9.8mと広いのが特徴。また、地型が特殊で極端な長方形ですので、建物や駐車場の配置計画によって実用性が大きく変化するユニーク物件です。

 

配置例としては、道路に近い間口付近を駐車エリア、真ん中を居宅配置エリア、奥側は家庭菜園・お庭、もしくは芝生を植えて多目的に遊べるアウトドアスペースも一考です。奥側は冬季間の雪捨て雪寄場としても活用しちゃいましょう!


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藤代四丁目 売地 販売資料.pdf
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情報公開日:令和6年4月5日 更新予定日:令和6年4月20日

 

物件状況:予約受付中・購入申込可