価 格：450万円 土地単価：約4.7万円/坪
所 在 地：南津軽郡藤崎町大字中島字種元163-3 ※所在地クリックで地図が表示されます。
交 通：弘南バス 中島バス停 徒歩約3分（約166m）
地 積：公簿 318.18㎡（96.23坪）
地 目：宅地
地 勢：平坦
区域区分：都市計画区域・市街化調整区域
用途地域：無指定
建 蔽 率：70%・容 積 率：200%
規 制 等：青森県景観計画、市街化調整区域指定緩和区域
接 道：北 約8m 県道、西 約4.8m 町道 （舗装有・側溝有・蓋有り）
学 区：藤崎中央小・藤崎中
設 備：上下水道（引込有り）※上水道口径不明 13㎜の可能性有
現 況：更地 ※残存物有り（コンクリート塀・旧給油口）
取引態様：一般媒介・仲介手数料（214,500円）税込
引 渡 し：相談
そ の 他：ガソリンスタンド跡地（地下タンク撤去済）
注意事項：土壌汚染調は行っておりません。
アピールポイント
藤崎町旧常盤地区で県道285号羽州街道沿いの簡易郵便局近くの売地です。角地で96坪と土地規模が大きい為、建物の配置や建築の自由度が高い土地となっております。車両移動がメインの立地ですが、近くにはスーパー、ホームセンターがあり、少し足を延ばすとドラッグストアやコンビニもあります。また、お手頃価格で地場野菜等の食産品を購入できる、ふじさき食彩テラスときわ館が近いのも嬉しいポイント！その他、24時間365日対応の急患受付がある救急告示病院ときわ会病院が約1kmのところにあるのは嬉しい安心ポイントです。
※本土地をご検討頂く際の注意点
1.東側隣地に古家が倒壊した状態で長年放置されています。
2.ガソリンスタンド跡地ですので土壌汚染の可能性があります。
3.給水設備台帳が残っておらず給水口径が不明です。※13㎜の可能性大
