価  格:450万円 土地単価:約4.7万円/坪  

 所  在  地:南津軽郡藤崎町大字中島字種元163-3 ※所在地クリックで地図が表示されます。

 交  通:弘南バス 中島バス停 徒歩約3分(約166m)

 地  積:公簿 318.18㎡(96.23坪)

 地  目:宅地

 地        勢:平坦

 区域区分:都市計画区域・市街化調整区域

 用途地域:無指定

 建  蔽  率:70%・容  積  率:200%

 規  制  等:青森県景観計画、市街化調整区域指定緩和区域

 接  道:北  約8m 県道、西  約4.8m  町道 (舗装有・側溝有・蓋有り)

 学  区:藤崎中央小・藤崎中

 設  備:上下水道(引込有り)※上水道口径不明 13㎜の可能性有

 現  況:更地   ※残存物有り(コンクリート塀・旧給油口)

                                              取引態様:一般媒介・仲介手数料(214,500円)税込

                            引  渡  し:相談

                                              そ  の  他:ガソリンスタンド跡地(地下タンク撤去済)

                      注意事項:土壌汚染調は行っておりません。

 アピールポイント

 

藤崎町旧常盤地区で県道285号羽州街道沿いの簡易郵便局近くの売地です。角地で96坪と土地規模が大きい為、建物の配置や建築の自由度が高い土地となっております。車両移動がメインの立地ですが、近くにはスーパー、ホームセンターがあり、少し足を延ばすとドラッグストアやコンビニもあります。また、お手頃価格で地場野菜等の食産品を購入できる、ふじさき食彩テラスときわ館が近いのも嬉しいポイント!その他、24時間365日対応の急患受付がある救急告示病院ときわ会病院が約1kmのところにあるのは嬉しい安心ポイントです。

 

本土地をご検討頂く際の注意点

1.東側隣地に古家が倒壊した状態で長年放置されています。

2.ガソリンスタンド跡地ですので土壌汚染の可能性があります。

3.給水設備台帳が残っておらず給水口径が不明です。※13㎜の可能性大

 


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藤崎町中島種元 売地 販売資料.pdf
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情報公開日:令和6年5月24日 更新予定日:令和6年6月7日

 

物件状況:予約受付中・購入申込可