販売価格：290万円 土地単価：約12.8万円/坪
所 在 地：弘前市大字西大工町17-1 ※所在地クリックで拡大地図が表示されます。
交 通：弘南バス 工業高校前バス停 徒歩約3分（約170m）
地 積：公簿・75.20㎡（22.74坪）
地 目：宅地
地 勢：平坦
区域区分：都市計画区域・市街化区域
用途地域：第一種中高層住居地域
建蔽容積：60% ・200% ※角地による建蔽率緩和有り+10％
規 制 等：弘前市景観計画、22条区域
接 道：北西 約5.5m・南西 約4.4m 市道（舗装有り・側溝有り・蓋無し）
学 区：城西小・第二中
設 備：上下水道（引込有り）※上水道20㎜
現 況：古家有り
取引態様：一般媒介・仲介手数料（149,600円）税込
引 渡 し：相談・解体更地渡し（冬季間の解体不可）
そ の 他：弘前圏域 空き家・空き地バンク 登録物件
アピールポイント
弘前城公園の南西に位置する下町エリア・西大工町の売地です。南西角地の整形地という恵まれた条件の土地ですが、地積が約22坪の狭小地で新築計画の難易度が高い物件でもあります。特に、独立した複数台の駐車場設置は土地規模を考えると無理かと思いますので、1階部分を2～3台駐車可能なインナーガレージにした無落雪屋根の2階建てまたは3階建てのご計画をお薦め致します。
近くにはセブンイレブンさんスーパー佐藤長さんがあり、弘前城公園・弘前市役所も近いという利便性の高さと、閑静な住宅街に位置しいる暮らしやすさも持ち合わせいる土地です。
※価格変更致しました。
旧価格：390万円（平成30年3月11日～令和5年10月7日）
新価格：290万円（令和5年10月8日～）
