価 格：2,198万円
所 在 地：弘前市大字駒越字村元71-16、71-5
交 通：弘南バス 旧岩木高校前バス停 徒歩約3分（約210m）
地 積：146.25㎡（44.24坪）
地 目：宅地（71-16）・公衆用道路（71-5）
地 勢：平坦
構 造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
種 類：居宅
床 面 積：1F（45.95㎡）・2F（39.12㎡）合計：85.07㎡（25.73坪）
築年月日：令和5年8月新築
区域区分：都市計画区域・市街化区域
用途地域：第二種住居地域
建 蔽 率：60% ・容 積 率：200%
規 制 等：弘前市景観計画・22条区域
接 道：南東 約6m私道（持分1/3）が、南 約7m 市道に接道
学 区：岩木小・津軽中
設 備：上水下水道・LPG・電気
現 況：空家
建築確認：R04 確認 建セ弘 弘前第0174号
駐 車 場：2～3台可
取引態様：一般媒介・仲介手数料（ － ）※買主仲介手数料不要物件
引 渡 し：相談（建物表示登記後）
そ の 他：敷地内電柱有、居住後私道除雪申請必要
アピールポイント
旧岩木町地区の閑静な駒越地区にある新築建売住宅です。土地44坪・建物25坪とコンパクトで実用性が高く意匠性に優れたモダンな建売住宅です。特徴的なのがDKとリビングが分離型となっており、一見狭く感じるかもしれませんが、家具の配置がしやすく実用スペースが広く取れる工夫が施された間取りとなっております。また、小さめですが採光性に優れた吹抜けや、お子様が部屋に閉じこもり気味にならないように2階の吹き抜け部分に開放感のある学習スペースも設けております。光熱費・固定資産税・火災保険等で有利となるコンパクトな素敵住宅を是非ご検討ください。
※内覧は随時可能ですが、ご希望される場合は事前にご予約をお願い致します。
※価格変更となりました。
旧価格：2,348万円（令和5年9月～令和6年3月末）
新価格：2,198万円（令和6年4月9日～）
