販売価格：500万円 土地単価：約4.5万円/坪
所 在 地：青森市浪岡大字女鹿沢字平野3-2 ※所在地クリックで地図が表示されます。
交 通：コミュニティバス 花岡公園バス停 徒歩約5分（約355m）
地 積：公簿 365㎡（110.41坪） 実測 365.93㎡（110.69坪）
地 目：畑
地 勢：平坦・雛壇
区域区分：都市計画区域・非線引き区域
用途地域：無指定
建 蔽 率：70% ・容 積 率：200%
規 制 等：青森市景観計画、農地法
接 道：南 約7m 市道（舗装有り・側溝有り・蓋無し・有効幅員約5.5m）
学 区：女鹿沢小・浪岡中
設 備：上水道（25㎜引込有り）、浄化槽（要設置）
現 況：更地
取引態様：一般媒介・仲介手数料（231,000円）税込
引 渡 し：農地転用許可後（農地転用許可に要する期間は約2.5～3ヶ月程度）
そ の 他：擁壁有り、農地転用許可条件付
アピールポイント
中南津軽エリア・西北五エリア・青森市内を繋ぐ交通の要衝、青森市浪岡地区の売地です。周辺にはキャンプ場や公園、温泉施設等があり、緑豊かで閑静な立地となっています。また、高台でひな壇となっている為、岩木山の眺望にも優れます。その他、徒歩約7分（約500ｍ）の距離に国立病院機構青森病院があるのも嬉しい安心ポイント♪
閑静な環境で岩木山を眺めてのんびりロハスな暮らしをしたい方におススメの物件です！
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